Чому не можна купувати квартиру із заниженням?

Заниження ціни у договорі — це незаконно При виявленні податковою службою несумлінності в угоді продавець у кращому разі просто сплатить податок, у гіршому — може бути порушено кримінальну справу щодо ухилення від сплати податків за ст. 198 КК РФ.Jul 9, 2021

Що загрожує продавцю при заниженні вартості Головний ризик: у податкової можуть виникнути питання. У цьому випадку співробітники ФНП, крім недоїмки, мають право стягнути штраф до 40% суми ухилення. Чим більша сума заниження, Тим вище ризик того, що угода приверне увагу інспекторів.

Незважаючи на те, що основним вигодонабувачем угод з заниженням ціни є продавцем, він також ризикує. Якщо податкова служба дізнається, що ціну житла було занижено, то доведеться виплатити не лише податок на приховану суму, а й штраф до 40% від величини суми ухилення.

За фактом існує кілька причин, чому учасники угоди йдуть на заниження вартості. Перша, це ініціатива продавця знизити базу оподаткування і заощадити на ПДФО в 13%. Друге, що рідше, це незаконне походження грошей покупця. Тепер про наслідки.