Переуступка чи цесія – це процес переоформлення права вимоги житла на іншу особу. Відповідно до договору переуступки старий пайовик продає це право новому власнику. Оскільки квартира ще не добудована, покупець не може отримати право власності, як у договорі купівлі-продажу. May 17, 2021
Головний мінус полягає в тому, що покупець набуває не нерухомості, а лише права вимоги на неї. Після укладання договору всі претензії висуваються до забудовника, а чи не до продавця. Компанія може збанкрутувати, збільшувати термін будівництва будинку або затягувати процес оформлення документів.
Це може відбуватися з різних причин: змінюються сімейні обставини або людина бажає отримати зиск на різниці в ціні. Таким чином, об'єкт ще не перебуває у власності у покупця, і він переуступає права вимоги. Насправді об'єкта як такого ще немає, він лише передбачається.
Переуступка – Це контракт, за яким передаються права на житло в новобудові та обов'язки за договором. Їх надає не забудовник чи девелопер, який очолює будівництво, а фізична чи юридична особа, яка підписала договір пайової участі (ДДУ) у будівництві.