Коли голосування закінчено, вважаються голоси всіх, хто проголосував – і очно, і заочно. Кворум визначається за підсумками обох частин зборів (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).
Вирахувати кворум загальних зборів можна за такою формулою: Х = (Sпс × 100): Sобщ, де Sпс – площі приміщень власників, що прийшли на загальні збори; Sобщ – загальна площа всіх житлових та нежитлових приміщень у МКД.
1 ст. 37 ЖК РФ). Щоб визначити кількість голосів одного власника, Потрібно площу належного йому приміщення розділити на загальну площу і помножити на 100%. Загальна площа – сума площ житлових та нежитлових приміщень, що знаходяться у конкретних видах власності (приватної та державної).
Кворум (лат. quorum praesentia sufficit «яких присутність достатньо») — встановлена законом, статутом організації або регламентом кількість учасників зборів (засідань), достатня для визнання цих зборів правомочною приймати рішення з питань її порядку денного.