Облігації – Це фактично боргові розписки. Їх випускає емітент — компанія, якій потрібні гроші, чи держава — вона також може бути емітентом. Люди купують облігації і таким чином дають свої гроші в борг цієї компанії або державі, розраховуючи отримати певний дохід.
Іпотечні цінні папери (англ. Mortgage-Backed Securities – MBS) – боргові цінні папери, що рефінансуються за допомогою зобов'язань по одному або декільком іпотечним кредитів. Відсоткові виплати та виплати за основною сумою боргу за такими цінними паперами здійснюються за рахунок коштів, отриманих за кредитами, що забезпечують.
«Іпотечна бульбашка» – це ситуація на ринку іпотеки, за якої швидкі темпи зростання іпотечного кредитування призводять до нарощування простроченої заборгованості, зростання частки високоризикових позичальників, знецінення іпотечних паперів та наступного обвалу іпотечного ринку та всього ринку нерухомості.