Яку нерухомість страхують? Зазвичай це об'єкт на вторинному ринку. Страхування титулу новобудови не має сенсу. При покупці житла від забудовника право власності реєструється після здачі будинку, і жодних попередніх власників з'явитися не може. Часто застрахувати титул просить банк при оформленні іпотеки.20 May 2022
При титульному страхуванні компенсація не виплачується, якщо втрата права власності сталася внаслідок конфіскації чи арешту житла. Також такий вид страховки не захищає від випадків, при яких нерухомість стала непридатною або аварійним станом через пожежу, затоплення або надзвичайну ситуацію.
Відповідно, ризику втрати титулу на нерухоме майно немає, а страхування титулу не є необхідним і є лише додатковими витратами для позичальника.
З погляду вітчизняного законодавства титульне страхування є добровільним. Водночас банківські організації мають право самостійно визначати умови надання послуг іпотечного кредитування. Як слідство – клієнт має повне право відмовитися від титулу.